Преимущества и недостатки одноэтажного дома

Большинство застройщиков, планируя возведение собственного дома, уже имеют примерное представление того, каким он должен быть. Так сложилось, что в частном домостроении очень велико влияние архитектуры 90-х годов, когда люди возводили двух- трехэтажные особняки огромных площадей. Наверное, нет ни одного коттеджного поселка, существующего с тех времен, где не стоял бы такой “дворец”. Однако времена меняются, и на смену нерациональным, огромным, часто недостроенным до сих пор и пустующим “замкам из 90-х” приходят более скромные коттеджи. Люди начинают считать деньги, гонка в площади и этажности загородного дома остается лишь темой анекдотов про “новых русских”. Сегодня нет смысла в больших домах хотя бы из соображения того, что взрослые дети в большинстве своем предпочитают жить отдельно.

Современный застройщик все чаще руководствуется одним словом - “рациональность”. Это значит, что при планировании коттеджа ведется подсчет реально необходимой площади, исходя из состава семьи (с учетом возможных изменений в обозримом будущем). Таким образом, для семьи, состоящей из 3-4 человек, в подавляющем большинстве случаев, будет достаточно дома общей площадью 100-120 кв.м. Остается только решить, как же распорядиться имеющимся земельным участком и расположить на нем дом необходимой площади. Далее мы рассмотрим плюсы и минусы одноэтажных домов.

К основным преимуществам одноэтажных домов следует отнести:

-удобство пользования пространством, расположенным на одном уровне;

-отсутствие необходимости пользоваться лестницей (особенно для пожилых людей, либо для людей с ограниченными возможностями);

-безопасность при наличии маленьких детей;

-экономия на устройстве фундамента – меньшие нагрузки позволяют делать не столь мощный фундамент, как при двухэтажных домах;

-меньшее количество внутренних несущих стен, что делает более просторной планировку, а также позволяет ее менять;

-простота и скорость строительства;

-возможность поэтапного увеличения жилой площади: строится одноэтажный дом с чердаком, а позже, при увеличении семьи и возникновении необходимости в дополнительной жилой площади, обустраивается мансардный этаж;

-нет эффекта “хождения по головам”. Даже при устройстве надежного железобетонного перекрытия, на первом этаже двухэтажного дома слышна ходьба сверху;

-возможность возведения на практически любых грунтах из-за малой нагрузки на основание.

Теперь минусы одноэтажного дома:

-большая площадь застройки, что делает одноэтажные дома непригодными для маленьких участков;

-итоговая стоимость строительства может оказаться сопоставимой с возведением двухэтажного дома такой же площади, т.к. облегченный по сравнению с двухэтажным домом фундамент имеет бОльшую протяженность. Также больше площадь кровли;

-отсутствие возможности пейзажного вида с высоты второго этажа.

Итак, подведем итог.

Если вы планируете строительство дома площадью около 100 кв.м., однозначно лучшим вариантом станет одноэтажный дом. Если в будущем может потребоваться увеличение площади дома, выбирайте одноэтажный дом с большим чердаком и усиленным чердачным перекрытием для возможности обустройства мансарды.

Если планируется дом площадью 100-150 кв.м., нужно оценить площадь участка. При большом участке мы рекомендуем одноэтажный коттедж, если участок тесный, тогда - дом с мансардой.

При необходимости дома площадью более 150 кв.м. рациональным будет возведение либо мансардного, либо двухэтажного коттеджа.

В любом случае, эта статья призвана дать общее представление об одноэтажных домах. При выборе необходимо рассматривать каждый конкретный случай отдельно, ведь каждая ситуация уникальна и требует тщательного изучения.

                                                                                                                          Алексей Красинский, HOUSEPRO

РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ БЕЛАРУСИ

Разработка сайтов
В верх